南京市簡化臨時建筑規劃審批程序
發布日期:2019-09-05 16:16 來源:南京市政府辦公廳 瀏覽次數: 字體:[ ]

近日,南京市發布規范性文件《關于進一步優化新取得建設用地使用權范圍內臨時建筑審批工作的通知》。《通知》對南京市臨時建筑的規劃審批方式作出大刀闊斧式的改革,旨在進一步提高行政審批效能,進一步優化營商環境,幫助企業加快經營性用地上市速度。

《通知》主要有兩部分內容:一是臨時建筑規劃審批采用告知承諾方式。建設單位在簽訂建設用地出讓合同并交付土地出讓金首付款后,只要簽署一份今后保證按要求申報和施工的承諾書,即可直接領取臨時建設工程規劃許可證。二是為需保留的臨時建筑明確辦理路徑。此類臨時建筑,若不需保留,建設單位只要在項目最后一次申報規劃核實前拆除即可;若想要保留,可通過簡單的路徑轉為“正式”項目,即在符合土地出讓條件和規劃控制要素的前提下,通過申報規劃許可變更的方式,直接換取正式建設工程規劃許可證。

《通知》中還有一些很人性化的規定,比如因建設工程需要,建設項目主體工程最后一次規劃核實前,建設單位或個人可以對臨時建筑申請多次延期。臨時建筑審批改革后讓“拿地就開工”成為事實,但規劃部門也將加強對這類工程的監管,《通知》中強調:臨時建筑未申請或未批準辦理建設工程規劃許可證的,應當在主體項目(分期建設最后一期工程)規劃核實前自行拆除;臨時建筑不得改變用途,不得登記,不得轉讓。

掃一掃在手機打開當前頁
相關閱讀
Produced By 大漢網絡 大漢版通發布系統 云南快乐十分计算方法